Estimation théorique
Rue Bretonnerie,28400 Nogent le Rotrou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bretonnerie,28400-Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 4 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 85 | 756 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-19 | 70 | RUE BRETONNERIE | 3 | 105 | 340 | 112000€ | 1067€ |
2021-06-22 | 101 | RUE BRETONNERIE | 2 | 54 | 273 | 53078.6€ | 983€ |
2022-01-11 | 66 | RUE BRETONNERIE | 4 | 83 | 349 | 120000€ | 1446€ |
2022-11-18 | 105 | RUE BRETONNERIE | 3 | 87 | 1104 | 84000€ | 966€ |
2020-09-05 | 64 | RUE BRETONNERIE | 4 | 94 | 187 | 104000€ | 1106€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE L HUISNE | 4 | 100 | 641 | 145000€ | 1450€ |
2022-01-05 | 62 | RUE BRETONNERIE | 3 | 78 | 258 | 85000€ | 1090€ |
2020-03-11 | 8 | RUE DE L HUISNE | 5 | 98 | 620 | 139700€ | 1426€ |
2020-04-24 | 59 | RUE BRETONNERIE | 4 | 67 | 336 | 130000€ | 1940€ |
2023-05-12 | 51 | RUE BRETONNERIE | 4 | 65 | 473 | 110000€ | 1692€ |
2021-02-11 | 39 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 542 | 85000€ | 1063€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 419 | 75000€ | 938€ |
2021-07-31 | 6 | RTE DU THEIL | 4 | 68 | 435 | 108000€ | 1588€ |
2021-12-01 | 7 | RUE GABRIEL HAYES | 5 | 78 | 270 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-22 | 10 | RTE DU THEIL | 3 | 60 | 385 | 65400€ | 1090€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 68 | 287 | 116000€ | 1706€ |
2021-08-13 | 39 | RUE BRETONNERIE | 3 | 57 | 27 | 69000€ | 1211€ |
2023-03-14 | 35 | RUE BRETONNERIE | 4 | 45 | 50 | 75000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 14 | RUE PASCAL VASSEUR | 6 | 162 | 1012 | 145000€ | 895€ |
2020-10-26 | 25 | RUE GABRIEL HAYES | 5 | 78 | 284 | 60000€ | 769€ |
2022-01-08 | 30 | RUE BRETONNERIE | 1 | 26 | 36 | 45000€ | 1731€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DES TAMARIS | 3 | 51 | 210 | 95000€ | 1863€ |
2022-07-19 | 22 | RUE BRETONNERIE | 1 | 36 | 156 | 46000€ | 1278€ |
2019-09-25 | 20 | RTE DU THEIL | 4 | 65 | 400 | 62000€ | 954€ |
2020-09-30 | 20 | RUE BRETONNERIE | 2 | 35 | 172 | 34000€ | 971€ |
2020-08-27 | 16 | RUE BRETONNERIE | 3 | 62 | 189 | 45000€ | 726€ |
2019-08-27 | 4 | RUE PASCAL VASSEUR | 4 | 69 | 271 | 89500€ | 1297€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES TAMARIS | 4 | 63 | 251 | 130000€ | 2063€ |
2020-05-05 | 2 | RUE PASCAL VASSEUR | 3 | 51 | 305 | 40000€ | 784€ |
2020-01-23 | 18 | RUE DES TAMARIS | 3 | 64 | 398 | 77000€ | 1203€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 63 | 251 | 102500€ | 1627€ |
2020-06-02 | 26 | RTE DU THEIL | 5 | 82 | 466 | 64000€ | 780€ |
2020-11-03 | 25 | RUE BRETONNERIE | 5 | 101 | 363 | 135000€ | 1337€ |
2021-07-31 | 12 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 448 | 95000€ | 1159€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU CHAMP BOSSU | 4 | 109 | 402 | 122500€ | 1124€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU CHAMP BOSSU | 4 | 82 | 314 | 120000€ | 1463€ |
2020-02-26 | 17 | RUE BRETONNERIE | 5 | 127 | 353 | 215000€ | 1693€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DE LA FUYE | 7 | 144 | 713 | 250000€ | 1736€ |
2020-11-06 | 13 | RUE BRETONNERIE | 3 | 73 | 383 | 80000€ | 1096€ |
2022-04-02 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 93 | 440 | 140000€ | 1505€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TAMARIS | 4 | 61 | 412 | 70000€ | 1148€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DES MARBRIERS | 4 | 84 | 304 | 115500€ | 1375€ |
2022-04-22 | 3 | RUE BRETONNERIE | 1 | 91 | 60 | 116500€ | 1280€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DE LA FUYE | 6 | 99 | 252 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-21 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 352 | 49 | 550000€ | 1563€ |
2019-05-17 | 48 | RUE EMILE GOHON | 4 | 62 | 405 | 65000€ | 1048€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LA FUYE | 3 | 60 | 144 | 70000€ | 1167€ |
2022-04-28 | 3 | RTE DU THEIL | 5 | 98 | 560 | 115000€ | 1173€ |
2021-08-03 | 86 | RUE PAUL DESCHANEL | 8 | 174 | 733 | 340000€ | 1954€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DES TANNEURS | 3 | 123 | 480 | 100000€ | 813€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE LA FUYE | 4 | 74 | 478 | 167580€ | 2265€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DES TANNEURS | 4 | 124 | 329 | 180000€ | 1452€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES TANNEURS | 4 | 67 | 348 | 88000€ | 1313€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA FUYE | 3 | 52 | 191 | 85000€ | 1635€ |
2021-12-13 | 22 | RUE DES TANNEURS | 3 | 65 | 420 | 74550€ | 1147€ |
2019-06-04 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 136 | 393 | 34000€ | 250€ |
2020-12-31 | 7 | RTE DU THEIL | 3 | 51 | 503 | 52000€ | 1020€ |
2020-11-12 | 52 | RUE PAUL DESCHANEL | 7 | 129 | 302 | 270000€ | 2093€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DE BEAUCE | 4 | 75 | 572 | 103000€ | 1373€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DES TANNEURS | 4 | 73 | 163 | 74500€ | 1021€ |
2022-03-17 | 34 | RUE DES TANNEURS | 4 | 50 | 195 | 82000€ | 1640€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU THEIL | 4 | 67 | 531 | 65000€ | 970€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 346 | 91000€ | 968€ |
2023-03-11 | 78 | RUE DU TERTRE | 3 | 78 | 440 | 100000€ | 1282€ |
2019-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 142 | 140000€ | 854€ |
2020-03-20 | 54 | RUE PAUL DESCHANEL | 3 | 68 | 314 | 71000€ | 1044€ |
2021-10-09 | 23 | RUE DES TANNEURS | 2 | 81 | 453 | 108000€ | 1333€ |
2020-05-19 | 33 | RUE EMILE GOHON | 4 | 60 | 472 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU PERCHE | 4 | 78 | 510 | 68000€ | 872€ |
2019-12-16 | 32 | RUE DU TERTRE | 6 | 122 | 651 | 128500€ | 1053€ |
2021-07-09 | 42 | RUE PAUL DESCHANEL | 1 | 17 | 33 | 30000€ | 1765€ |
2020-06-09 | 56 | RUE DU TERTRE | 3 | 63 | 447 | 125000€ | 1984€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA FUYE | 11 | 365 | 2705 | 450000€ | 1233€ |
2021-02-25 | 30 | RUE EMILE GOHON | 4 | 73 | 516 | 110000€ | 1507€ |
2020-06-11 | 32 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 148 | 408 | 140000€ | 946€ |
2022-06-30 | 73 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 111 | 365 | 230000€ | 2072€ |
2021-07-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 73 | 174 | 65000€ | 890€ |
2023-03-09 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 73 | 174 | 95000€ | 1301€ |
2020-09-19 | 55 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 112 | 101 | 38000€ | 339€ |
2020-06-16 | 2 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 5 | 111 | 1005 | 248000€ | 2234€ |
2023-01-13 | 17 | AV DE LA VICTOIRE DU 11 NOV | 5 | 110 | 456 | 80000€ | 727€ |
2020-05-23 | 59 | RUE PAUL DESCHANEL | 5 | 104 | 318 | 222500€ | 2139€ |
2022-12-17 | 26 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 86 | 363 | 70000€ | 814€ |
2020-10-07 | 26 | RUE EMILE GOHON | 5 | 76 | 655 | 61000€ | 803€ |
2022-08-19 | 5 | RUE D ANJOU | 4 | 80 | 624 | 127000€ | 1588€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU | 2 | 59 | 35 | 67000€ | 1136€ |
2019-12-14 | 1 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 7 | 108 | 225 | 170000€ | 1574€ |
2021-06-24 | 27 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 122 | 75000€ | 1103€ |
2021-09-16 | 10 | RUE SAINT DENIS | 5 | 115 | 860 | 272000€ | 2365€ |
2023-03-22 | 22 | RUE EMILE GOHON | 4 | 64 | 515 | 67000€ | 1047€ |
2023-04-07 | 14 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 49 | 81000€ | 1157€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU CAPITAINE PIERRE RENOU | 5 | 78 | 170 | 99500€ | 1276€ |
2021-06-19 | 1 | RUE SAINT DENIS | 6 | 137 | 676 | 207000€ | 1511€ |
2020-11-06 | 33 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 78 | 157 | 110000€ | 1410€ |
2021-09-15 | 3 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 4 | 104 | 197 | 132000€ | 1269€ |
2022-09-02 | 8 | PL DE LA GARE | 5 | 94 | 58 | 107000€ | 1138€ |
2021-01-19 | 41 | RUE PAUL DESCHANEL | 7 | 172 | 390 | 250000€ | 1453€ |
2022-04-02 | 3 | RUE DU MAINE | 5 | 89 | 515 | 115000€ | 1292€ |
2023-03-28 | 20 | AV DU GENERAL LECLERC | 1 | 23 | 36 | 30000€ | 1304€ |
2019-12-11 | 35 | RUE DU TERTRE | 7 | 205 | 430 | 230000€ | 1122€ |
2021-04-13 | 23 | RUE EMILE GOHON | 4 | 79 | 337 | 72000€ | 911€ |
2021-10-29 | 9 | RUE ABBE BEULE | 4 | 119 | 584 | 207500€ | 1744€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DU GENERAL HUET | 6 | 146 | 800 | 161000€ | 1103€ |
2021-07-09 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 219 | 525 | 300000€ | 1370€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DU TERTRE | 4 | 65 | 638 | 54500€ | 838€ |
2019-05-17 | 13 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 116 | 55 | 115000€ | 991€ |
2021-01-13 | 6 | AV DE LA VICTOIRE DU 11 NOV | 4 | 94 | 177 | 139500€ | 1484€ |
2022-08-05 | 1 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 86 | 326 | 199000€ | 2314€ |
2021-07-17 | 11 | RUE ABBE BEULE | 4 | 92 | 512 | 160000€ | 1739€ |
2021-05-22 | 45 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 98 | 176 | 63000€ | 643€ |
2020-02-14 | 25 | RUE PAUL DESCHANEL | 8 | 187 | 469 | 165000€ | 882€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DU GENERAL HUET | 4 | 78 | 219 | 140000€ | 1795€ |
2019-07-27 | 4 | RUE ABBE BEULE | 4 | 81 | 454 | 55000€ | 679€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DU TERTRE | 4 | 72 | 339 | 129500€ | 1799€ |
2023-02-02 | 8 | RUE THIBAULT MEYNIEL | 10 | 197 | 12 | 463000€ | 2350€ |
2022-04-21 | 17 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 150 | 338 | 326000€ | 2173€ |
2023-06-03 | 2 | RUE SAINT HILAIRE | 6 | 169 | 363 | 230273€ | 1363€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU GENERAL HUET | 7 | 161 | 386 | 175000€ | 1087€ |
2020-09-12 | 15 | RUE SAINT HILAIRE | 7 | 150 | 456 | 320000€ | 2133€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DE LA TOUCHE | 7 | 269 | 1034 | 448550€ | 1667€ |
2020-12-16 | 13 | RUE EMILE GOHON | 5 | 74 | 486 | 70000€ | 946€ |
2021-06-19 | 13 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 75 | 337 | 86700€ | 1156€ |
2020-07-04 | 8 | RUE EMILE GOHON | 4 | 63 | 426 | 58000€ | 921€ |
2023-06-17 | 8 | RUE DE LA MALERIE | 3 | 85 | 124 | 80000€ | 941€ |
2020-06-18 | 10 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 149 | 677 | 230000€ | 1544€ |
2022-02-12 | 1 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 80 | 182 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-15 | 19 | RUE DU TERTRE | 5 | 107 | 556 | 65000€ | 607€ |
2019-10-29 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 69 | 197 | 93000€ | 1348€ |
2021-10-06 | 8 | PL DU ONZE AOUT | 6 | 148 | 276 | 350000€ | 2365€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 147 | 950 | 226000€ | 1537€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 99 | 622 | 188000€ | 1899€ |
2021-02-06 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 86 | 498 | 119000€ | 1384€ |
2019-07-11 | 7 | RUE EMILE GOHON | 4 | 62 | 476 | 42000€ | 677€ |
2021-03-29 | 31 | RUE SAINT HILAIRE | 6 | 143 | 705 | 174300€ | 1219€ |
2023-06-10 | 16 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 151 | 416 | 250000€ | 1656€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU GENERAL HUET | 3 | 96 | 647 | 179500€ | 1870€ |
2021-11-17 | 31 | RUE DU PERCHE | 6 | 102 | 776 | 100000€ | 980€ |
2020-01-14 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 159 | 600 | 372000€ | 2340€ |
2022-10-06 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 159 | 488 | 411900€ | 2591€ |
2019-11-18 | 20 | RUE MARIN DUBUARD | 5 | 84 | 260 | 120000€ | 1429€ |
2023-04-14 | 5 | RUE EMILE GOHON | 5 | 76 | 476 | 110000€ | 1447€ |
2022-07-04 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 62 | 482 | 99000€ | 1597€ |
2020-11-28 | 6 | RUE MARIN DUBUARD | 6 | 129 | 334 | 298850€ | 2317€ |
2022-07-13 | 63 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 491 | 84000€ | 1254€ |
2022-09-28 | 28 | RUE SAINT HILAIRE | 12 | 296 | 392 | 449000€ | 1517€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DE LA TOUCHE | 9 | 245 | 600 | 404450€ | 1651€ |
2019-12-13 | 35 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 76 | 178 | 101000€ | 1329€ |
2020-01-10 | 45 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 126 | 481 | 180000€ | 1429€ |
2021-09-14 | 69 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 49 | 320 | 42000€ | 857€ |